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博盈娱乐真人 年轻人该不该在京沪深买房?这两人怼起来了

2020-01-10 18:27:41 | 来源: 匿名 | 

博盈娱乐真人 年轻人该不该在京沪深买房?这两人怼起来了

博盈娱乐真人,今天朋友圈可热闹了!在“年轻人该不该在京沪深买房?”这个话题上,两拨人开始怼起来了。

开启话匣子的是写了《腾讯传》的大v吴晓波。他今天在他的微信公众号上发布了一篇文章,建议现在的年轻人别在京沪深买房,太贵了!

有些人对此持不同意见,比如财经韬略的韬略哥。在吴晓波发出文章数小时后,他即出炉文章开撕吴晓波,直称”建议‘90后不买京沪深的房子’大错特错了!“。

在这个问题上,谁的见解更高明?我们就来当一回吃瓜群众,比一比、看一看!

吴晓波:年纪轻轻,每月就得还几万的贷款,人生了无乐趣

如果你购买一套价值1000万元的房子,向银行做七成、三十年按揭,月均还款37150元。如果做五成、三十年按揭,月均还款26536元。首付的700万元或500万元,足以压垮全国90%的父母。而在未来的三十年里,背负月均还款3.7万元到2.6万元,对于90%的90后而言,都恐怕是一个了无生活质量及乐趣的人生。

所以到今天,不是你拒绝买房,而是你不应该再买北京、上海和深圳的房子了。这是我第一次建议同学们不要买房。超级大都市的房子,与三十岁以下的年轻人无关。京沪深的房子就是那根“桥柱”,它不决定你的价值、未来和生死,人生无比辽阔,放下即是实地。

头条哥:如果家里没点积蓄,不到30岁就想在一线城市买房,的确像是个奢望。不过,对于有一定经济实力的、甘愿背负房贷的30岁以下的年轻人,超级大都市的房子真的不能买吗?从上述论述中,不见得。

韬略哥:在中国,买房子月供不是消费,而是定投

韬略哥将一线城市的90后,划分为三类,一是本地“土著”;二是家在二线城市的年轻人;三是家在三四五线城市乃至农村的年轻人。第一类人,在一线城市买房无压力,二三类人才会纠结要不要在一线城市买房的问题,因为一线城市普遍认房认贷,如果浪费了第一次购房贷款机会,比如在老家购房,未来想在北京等地再次购房,首付比例就更高了,买房希望更加渺茫。

另外,韬略哥认为,在当今中国,彻底不买房如同你在资产配置上裸奔,买房子的月供不是消费,而是定投,中国楼市还会迎来“白银十年”,且放贷月供压力最大的是第一个10年,第二个10年会因通货膨胀慢慢减小。不过定投需要量力而行,如能定投一线城市的房子,那是最好不过了。

头条哥:韬略哥说,在中国,买房子不是消费,是定投。这句话,一阵见血。一线城市的房子不仅可以拿来住,还可以作为投资品,让财富保值增值。有资本的年轻人,没有其他靠谱的投资渠道,买房可以说是不二之选了。

各位,你们怎么看呢?

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